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关于房地产税试点，这次文件出台的速度非常快。根据10月23日发布的官方文件显示，这次的试点期限是5年，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。所以此次和之前上海、重庆所试点的房产税征收对象是不同的，之前试点的主要还是增量房产，影响还不算很大。这回具体的细则还没出，相信也快了。

2023-03-27 16:13:34

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房地产税改革试点期限为五年。试点过程中，应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。2011年，上海重庆两地率先开展了“房产税”改革试点，如今已10年，试点实施后，短期内这两地的房价增速有所放缓。这一轮的房地产税细则还未公布，但对于刚需人群来说也不用担心太多，国家的调控旨在让房地产市场越来越健康，不会越来越乱。

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